Freifläche mitten in Essen
Eckdaten
Immobilie
Diese Freifläche mitten im Zentrum von Essen ist aufgrund seiner Lage und seiner Größe von ca. 13.000m² eine wahre Rarität. Das Gelände verteilt sich auf zwei Flurstücke von ca. 6.100m² und 6.900m². Diese beiden Flurstücke werden durch eine Art Hang voneinander getrennt, sodass ein gewisser Höhenunterschied besteht. Beide Flächen sind teilweise bereits gepflastert und asphaltiert, müssten jedoch zur optimalen Nutzung noch gerodet und begradigt werden. Des Weiteren verfügt das Areal über mehrere Anfahrpunkte, sodass sich die Nutzung sehr flexibel gestaltet.
Lage
Die Fläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Schederhofstraße, einer der traditionsreichsten Gewerbestandorte in Essen. Dieser liegt sehr zentral zwischen der Essener Innenstadt, sowie den Stadteilen Rüttenscheid, Holsterhausen und Frohnhausen. Über die Schederhofstraße kommen Sie in nur wenigen Minuten in das Essener Stadtzentrum oder können in kürzester Zeit die Autobahnauffahrt Essen-Holsterhausen zur Auffahrt auf die A40 erreichen.
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Sonstiges
Exposéangaben: Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Provisionen: Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
