vermietete ETW im beliebten 1.OG
Eckdaten
Immobilie
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 1. Etage. Einem Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren die vier attraktiven Zimmer zu einem individuellem Raumkonzept. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1928 befindet, per Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Des Weiteren umfasst auch ein Kellerraum das Angebot. Die Wohnung ist momentan zu einer Kaltmiete von 857,00 € an eine langjährige Mieterin vermietet.
Lage
Das Haus liegt nahe an Essens Flaniermeile, der Rüttenscheider Straße, kurz „Rü“ genannt. Die teils weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Restaurants laden zur kulinarischen Entdeckungsreise ebenso ein wie zu stilvollen Geschäftsessen. Die Appartements befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Messe Essen, der Gruga-Halle, sowie dem Folkwang Museum. Die Autobahnen A52, als auch A40 sind in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Sie verfügen somit ebenfalls über eine hervorragende Anbindung zur Messe Düsseldorf und die umliegenden Ruhrgebietsstädte.
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Sonstiges
Exposéangaben: Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Kaufvertrages.
